昨天，北京上海两地发布楼市新政，将取消普通住房和非普通住房标准，自2024年12月1日起施行。在个人出售住房增值税方面，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。
今天，上海四部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，这是上海深入贯彻落实国家工作部署的一项重要举措。《通知》明确，自下月起，上海取消普宅和非普宅标准，且相关个人住房交易税收政策同步进行调整。
21世纪经济报道记者唐韶葵 上海报道12月14日，上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市房屋管理局、上海市规划和自然资源局、上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联手发布《关于调整本市普通住房标准的通知》（简称“《通知》”）指出，为更好满足居民刚性和改善性住房需求，将调整本市普通
紧随北京之后，一线城市上海也降低了首套和二套住房首付比例、放松了普宅的认定标准。12月14日晚间，据央视新闻报道，上海优化差别化住房信贷政策。其中，首套房首付比例由最低35%调整至最低30%；二套住房首付比例调整至最低50%。
中国青年网讯（记者 张亚云 实习生 沈天奕）11月18日，北京市住房城乡建设委、市财政局、市税务局联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，自12月1日起，取消普通住房和非普通住房标准，加大住房交易税收优惠力度。通知提出，本市取消普通住房和非普通住房标准。
11月18日，上海、北京相继发布政策，自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，相应的增值税、契税标准也随之调整。按照新的契税、增值税政策，在北京购买一套1000万元左右的改善型住房，能节省税费超过50万元。
昨天，北京上海两地发布楼市新政，将取消普通住房和非普通住房标准，自2024年12月1日起施行。在个人出售住房增值税方面，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。
来源：央视一套微信公众号 昨天，北京上海两地发布楼市新政，将取消普通住房和非普通住房标准，自2024年12月1日起施行。在个人出售住房增值税方面，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。
今年7月，二十届三中全会指出要取消普通住宅和非普通住宅标准后，部分地区已发文响应。在业内看来，取消普宅标准目前已纳入政策工具箱，各地有望在合适的时间推出落地。多地响应“取消普通住宅和非普通住宅标准”近日，一线城市北京提出“适时取消普通住宅和非普通住宅标准”。
文 | 静子“靴子”落地，普通住房标准有关事项迎优化——近日，上海市住建委、房屋管理局、财政局、税务局等四部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》（下称《通知》），一是明确取消普通住房和非普通住房标准，二是明确取消标准后相关个人住房交易税收事项。
图虫创意/供图 周靖宇/制图证券时报记者 郭博昊 贺觉渊取消普通住宅（以下简称“普宅”）和非普通住宅（以下简称“非普宅”）标准，是加快构建房地产发展新模式的一项重点改革举措。推进这项改革任务，既要求有关城市主动施策取消相关标准认定，也离不开财税部门对部分税收政策文件予以优化。
本文转自【央视新闻客户端】昨天，北京上海两地发布楼市新政，将取消普通住房和非普通住房标准，自2024年12月1日起施行。在个人出售住房增值税方面，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。
昨天，北京上海两地发布楼市新政，将取消普通住房和非普通住房标准，自2024年12月1日起施行。在个人出售住房增值税方面，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。
今年年初，上海在房地产调控方面打出“组合拳”，进一步满足多样化住房需求，拉动刚性及改善性需求入市。多位业内人士向新京报记者表示，在上海一系列利好政策的支持下，预计上海楼市成交量会逐步恢复，特别是外环外放开单身限购的利好将进一步得以体现，更多刚需、改善性需求也有望被释放。
