“418”新政的发布，意味着限购7年的长沙楼市全面解除限购。长沙在明确不再审查购房者资格条件的同时，推出“以旧换新”政策，支持居民购买改善住房。在长沙全市范围内“以旧换新”购买新房的，可按照“认房不认贷”政策，享受首套房首付比和按揭利率优惠。
近日，有市民在问政湖南平台发布“长沙既然已经不再限购，为什么还要履行10年的长租房合约”的留言，不少市民建议取消之前签订的长租房协议，允许已签约的长租房退出长租，推进二手房正常交易。有市民称，“我是在2022年11月申请了一个长租房的政策，也在此后购买了一套房。
今年的长沙楼市，利好政策数不胜数。一揽子利好政策的刺激之下，市场端发生了哪些明显的变化？记者采访发现，限售取消后，随着更多二手房源的挂牌，短期内成交量有一定程度的拉升。整体来看，在取消限购、限售等政策的限制之后，房子的流通性增强，市场活跃度上升。
红网时刻新闻5月6日讯（记者 岳瑾 康希）“长沙既然已经不再限购，为什么我还要履行10年的长租房合约呢？”“建议允许长沙市已签约的长租房退出长租，推进二手房屋正常交易”……目前，长沙已放开限购，不少市民在红网“问政湖南”栏目留言，建议取消之前签订的长租房协议。
今年以来，楼市政策逐步宽松。上半年，长沙楼市全面取消限购，推出“以旧换新”政策，并落地“517”房贷新政。同时，长沙提高公积金贷款最高额度，鼓励房企“7天无理由退定”。于购房者而言，今年在长沙买房，可享受到房贷首付最低15%，公积金贷款利率2字头，商贷3字头等利好，降低购房成本。
促转型 打好政策组合拳 精准施策稳市场（央视财经《经济信息联播》）伴随着我国新型城镇化的不断推进，人们对居住空间的更高期待，让房地产市场再次走到了转型的路口。今年以来，一系列政策组合拳持续发力，效果如何？今年以来，多个城市持续调整优化房地产政策；湖南长沙，全面取消住房限购。
近日，不少市民发现每月需还的房贷变少了。商业贷款的陈女士每月的房贷还款额将减少100元，而公积金贷款的周女士每月将减少71元。减轻购房压力，为购房者带来实打实的好处，是过去一年长沙楼市政策“组合拳”触发的直接利好。
文/视频 三湘都市报全媒体记者卜岚 通讯员 涂昕睿继杭州开放限购之后，西安也紧随其上，在同日取消了限购。一时间，全国掀起了一波罕见的“放松潮”，放松涉及购房、首套房认定标准、以旧换新政策等。同时，地产股也全面爆发，H股方面，世茂集团一度飙升90%。
来源：【华声在线】“五一”小长假来了，长沙有望迎来看房小高峰。4月，长沙楼市限购政策画上句号。从数据来看，目前，楼市来访量和成交量有所上涨，但没有大幅上升。房产从业者告诉侃财君：“大家都在等五一这波客流小高峰。”限购全面放开，长沙楼市有哪些变化?假期购房要注意什么?
今年政府工作报告中，房地产领域的两大关键词引发高度关注：“稳住楼市股市”首次被写入总体要求，“好房子”概念也首次进入国家政策层面。这些新提法背后，是中国楼市发展逻辑的深刻变革。而对于楼市又有何影响？首先报告明确提出“稳住楼市股市”，这是继去年“保交楼、稳民生”之后的政策升级。
