我国尚存在上世纪八九十年代修建的很多小区和老旧住房,这批住房中生活的住户也逐步步入中老年群体,这些老旧住房不仅具有房龄久的特点,还都没有安装电梯,于是在现代社会高度发展的同时,产生了一种显而易见,实实在在的矛盾:居住在老旧住房中高层的老年人上下楼非常困难,甚至有些老人已经连续好几年没有下楼等情况。
2021年1月1日起,济南市开始执行修订后的《既有住宅增设电梯办法》,业主表决规则由原先的“一票否决”改为面积和人数“双三分之二以上”参与表决,“双四分之三以上”同意即可。新办法一出,有不少业主和电梯加装公司认为可以直接绕过一楼,直接审批加装,但实际操作起来却并不顺利。
广州市荔湾区某小区某栋住宅楼业主商议加装电梯,小A住在该栋楼的1楼,小A不同意加装电梯,因为加装电梯对其没有好处,其日常生活中也不需要使用电梯,反而加装电梯时会有施工噪音,加装电梯后也会有24小时不间断的噪音。
似乎没有电梯,高楼层的房子卖不出去,安装了电梯房,低楼层的房子卖不动。而对于楼层就1、2层的,他们并没有很热切希望安装电梯,首先小区绿化树木多的话,就影响了一楼的采光,早期一楼带花园是优势,房价也不低,反而是顶楼送阁楼房价似乎还可以便宜一些,现在安装电梯后确实很容易给一二楼带来遮光,还可能有轻微的噪音,房子容易贬值卖不出去。
房子和人一样,也会变老。老旧小区水电设施老化,让居住幸福感大为降低,对许多老年人来说,没有电梯的房子,居住起来十分不方便。过去,老小区的业主们还能盼望拆迁,但这两年出现了一个新的趋势,就是城市里的老房子不再大拆大建,而将迎来“老旧小区改造”。
来源:【人民网】人民网上海4月15日电 (记者王文娟)日前,有网友通过人民网“地方领导留言板”留言,称其为上海市嘉定区某小区业主,他反映:“居委会、业委会等有关工作人员,对已达到业主投票比例加梯条件的楼幢,设置种种障碍,不上门做一楼业主的工作,造成很多楼幢加梯无法实施,高空老人下
7月10日,《市人民政府关于进一步促进既有住宅增设电梯工作的指导意见》(简称《指导意见》)正式施行,武汉市老旧小区加装电梯出现新变化。近年来,给单元楼装上一部电梯成为越来越多老旧小区居民的期待。但居民意见难统一、低层住户“签字难”,成为老旧小区加装电梯的首要“堵点”。